央行这次罕见“双降”将如何深刻影响我们的生活？

复旦大学管理学院 EDP

27日晚间，央行宣布自2015年6月28日起，定向降准并降息。这是央行自2014年11月启动本轮降息、降准周期以来，第四次降息、第三次降准，也是近年来中国央行首次在同一天同时宣布降息和降准。

这次调整，对我们有什么影响？

本次金融机构人民币存贷款基准利率调整表：

❶ 存款

以一年定期存款10万元为例：之前利率是2.25%，每年利息2250元。调整后利率为2%，利息为2000元。算下来，“损失”了250元。

❷ 房贷

以商贷贷款额100万，贷款年限30年为例：之前基准利率为5.65%，月供为5772元，总利息107.8万。调整后基准利率为5.40%，月供为5615元，总利息102.1万。算下来，平均每月少还款157元，30年少付利息5.7万。

以公积金贷款额为80万，贷款年限30年为例：之前基准利率为3.75%，月供为3704元，总利息53.3万。调整后基准利率为3.50%，月供为3592元，总利息49.3万。算下来，月供少还112元，30年少付利息4万。

❸ 股市

这是媒体整理的历次降息对股市的影响数据，有涨有降。最高的涨幅达到了3.81%，最大降幅是3.27%。

这次调整，业界怎么评价？

❶ 齐鲁策略：在当前时点，央行祭出降准和降息大招有利于在情绪面上稳定市场信心。当前市场最稀缺的是对市场继续走牛的信心。同时我们强调，央行同时运用数量和价格工具，货币宽松逻辑并未出现改变，流动性宽松持续，场外资金仍然宽裕！

❷ 瑞穗证券：借此管理层清理场外融资，防范股市风险之时推出降息、降准，一方面有助于稳增长，进而为企业盈利提供支持，降低泡沫；另一方面也能防范利空因素放大，对冲控制杠杆的负面冲击，一举多得。综合多方面因素考虑，目前是降准降息的最好时机。

❸ 英大证券首席经济学家李大霄：央行的目的是应对年度中期流动性压力，有利于降低企业融资成本，有利于房地产市场的稳定，对经济增长有重要的稳定作用。但并不能够对冲绝大部分股票高估的下行压力，不过可以对市场大幅波动起到减缓作用。

❹ 上海易居房地产研究院副院长杨红旭：后续货币会继续宽松，利好股市和楼市，其中对楼市的利好确定，将继续推涨房价。

调整后，我们该怎么办？

❶ 存款

存款利率再创新低，专家表示钱存在银行“不划算”，如果要控制风险，可以选择定期理财等风险相对较小的理财计划。如果有消费计划，也可以考虑实施起来。

❷ 楼市

有专家认为，此轮调整会对房地产市场造成一定影响，目前已经有开发商宣布提价。如果有置业或改善居住环境的计划，可以着手考虑，毕竟现在房贷能省下一笔钱。

❸ 股市

有分析人士认为，降息同时并降准对于股市整体来说属于利好，但是考虑到行业属性的不同，各个行业所受的影响也不尽相同，房地产板块、银行股、有色金属板块及农业板块将会受益。

最后提醒大家，投资有风险，一定要谨慎、理性。